청년주택드림 청약통장: 우대금리·비과세·소득공제 조건 따져 보기

가입 조건: 나이, 소득, 무주택

나이는 만 19세 이상 34세 이하입니다. 병역을 마쳤다면 복무 기간이 최대 6년까지 나이 계산에서 인정됩니다. 소득은 직전년도 소득이 5천만 원 이하여야 하며 근로소득, 사업소득, 기타소득이 인정됩니다. 소득이 있어야 하고 무주택자여야 합니다.

혜택마다 기준이 다릅니다

여기서 ‘세대’는 가입자와 그 배우자(세대 분리된 경우 포함), 가입자와 같은 주소 또는 거소에서 생계를 같이하는 가입자와 배우자의 직계존비속(그 배우자 포함), 형제자매를 모두 포함합니다. 부모님 집에 같이 살면서 세대주가 아닌 청년은 우대금리는 받아도 비과세와 소득공제는 받지 못할 수 있다는 뜻입니다.

예시로 보는 해당 혜택 (연습용)

혜택의 크기

• 금리 우대: 신규 가입일로부터 2년 이상이면, 납입원금 5,000만 원 한도(전환 신규한 경우 전환원금은 제외) 안에서 최대 10년 동안 우대금리 1.7%p가 적용됩니다.
• 이자소득 비과세: 가입기간이 2년 이상일 때 이자소득 합계액 500만 원, 원금 연 600만 원 한도로 비과세됩니다.
• 소득공제: 현재 주택청약종합저축과 같습니다. 무주택 세대주에게 연 300만 원 한도로 40%까지 소득공제를 제공합니다.

우대금리와 비과세는 가입기간 2년 이상이 전제입니다. 2년이 지나기 전에 해지하면 이 혜택을 받지 못한다는 뜻이므로, 중간에 목돈이 필요해질 수 있는 사람은 신중하게 판단하세요.

가입 방법과 서류

주택도시기금 수탁은행(우리, 국민, 신한, 농협, 기업, 하나, 대구, 부산, 경남은행)을 방문해 가입합니다. 서류는 소득 증빙과 나이 증빙으로 나뉩니다.

• 소득: 청년우대형 주택청약종합저축 가입 및 과세특례 신청용 소득확인증명서(홈택스)와 소득원천징수영수증 등
• 나이: 신분증. 병역 기간을 나이 계산에 반영하려면 병적증명서 또는 군복무 확인서 등을 함께 냅니다(현역병 등으로 복무를 마친 사람에 한함).

원문의 갱신일은 2026년 5월 8일입니다. 신규 가입 가능 여부와 시기는 바뀔 수 있으니 방문 전에 은행이나 주택도시보증공사에 확인하는 편이 안전합니다.

가입 전 점검표

1. 나이가 만 19세 이상 34세 이하인지 확인한다(병역 기간 반영 여부 포함).
2. 직전년도 소득이 5천만 원 이하인지, 3천6백만 원(근로) 또는 2천6백만 원(사업) 이하인지 확인한다.
3. 내가 무주택세대의 세대주인지 확인한다(비과세·소득공제 조건).
4. 2년 이상 유지할 수 있는지 생각한다.
5. 소득확인증명서를 홈택스에서 발급하고 신분증을 챙겨 수탁은행을 찾는다.